Statybos įmonių apskaita
Apskaita statybos įmonei
Nuotoliniu būdu tvarkome statybos įmonių apskaitą, kai svarbūs objektai, subrangovų dokumentai, sąnaudų priskyrimas, technikos ir kuro duomenys, PVM bei darbo užmokestis.
Darbų apimtį įvertiname pagal dokumentų srautą, objektų skaičių, PVM situacijas, darbuotojus ir tai, ar apskaita pradedama nuo einamojo laikotarpio, ar perimama.
Objektų, sąskaitų ir darbų aktų duomenys
Subrangovų dokumentai ir banko mokėjimai
PVM, darbo užmokestis ir metiniai duomenys
Darbo apimtis
Kas svarbu statybos įmonės apskaitoje
Statybos veikloje vien dokumentų kiekio nepakanka. Susiejame dokumentus su objektais, subrangovais, pirkimais, darbų etapais, PVM ir realiais pinigų srautais.
| Sritis | Kas vertinama apskaitoje |
|---|---|
| Objektų dokumentai | Sąskaitos, darbų aktai, sutartys ir kiti duomenys, kurie padeda susieti pajamas bei sąnaudas su vykdomais darbais. |
| Subrangovai | Gauti darbų aktai, sąskaitos, mokėjimai ir skolų likučiai. |
| Medžiagos, technika ir kuras | Pirkimų dokumentai, naudojimo duomenys ir jų priskyrimas pagal pateiktą apskaitos informaciją. |
| PVM ir i.SAF | Pirkimų bei pardavimų PVM, registrų ir deklaracijų duomenų sutikrinimas. |
| Darbuotojai | Darbo užmokestis, atostogos, nedarbingumai ir su darbu susiję dokumentai, jei įmonė turi darbuotojų. |
PVM
Atvirkštinis PVM statybos darbuose
Atvirkštinis PVM yra apskaičiavimo tvarka, kai PVM už sandorį apskaičiuoja pirkėjas, o ne darbų teikėjas. Statybos darbuose ji taikoma, kai darbus Lietuvoje registruotas PVM mokėtojas atlieka kitam Lietuvoje registruotam PVM mokėtojui, kuris netaiko smulkiojo verslo schemos, ir darbai atitinka statybos darbų apibrėžimą.
Vien sąskaitoje įrašyto pavadinimo nepakanka. Vertinami faktiniai darbai, sutartis, darbų aktai, šalių PVM statusas ir tai, ar paslaugos bei prekės sudaro vieną sandorį. Ribinius atvejus tikriname pagal aktualius VMI paaiškinimus ir pateiktus dokumentus.
| Situacija | Kas svarbu apskaitoje |
|---|---|
| Statybos darbai tarp PVM mokėtojų | Vertiname darbų pobūdį, abiejų šalių PVM statusą ir tai, ar užsakovas netaiko smulkiojo verslo schemos. |
| FR0600 pirkėjui | Atvirkštinio PVM suma nurodoma 33 ir 25 laukeliuose. Jei darbai skirti PVM apmokestinamai veiklai, atskaitomas PVM gali būti nurodomas ir 35 laukelyje. |
| Medžiagos ir montavimas | Vien atskiras statybinių medžiagų tiekimas nėra tas pats, kas statybos darbai. Kai prekės kartu su montavimu tampa neatsiejama statinio dalimi, vertinama visa sandorio esmė. |
| Valymo paslaugos | Įprastos valymo paslaugos vien dėl atliekamų darbų vietos nėra laikomos statybos darbais. Kai paslaugų apimtis mišri, vertinami faktiniai darbai ir dokumentai. |
Pirkėjo FR0600 nedeklaruojama įsigytų statybos darbų apmokestinamoji vertė be PVM. Žr. aktualų VMI paaiškinimą apie PVMĮ 96 str. atvejus.
Objektai ir subranga
Subrangos apskaita ir objektų sąnaudos
Statybos įmonėje svarbu matyti ne tik bendrą mėnesio rezultatą. Pagal pateiktus dokumentus sąnaudas ir pajamas susiejame su objektais, kad būtų galima atsekti, iš ko susideda konkretaus projekto rezultatas.
Subrangos grandinėje atskirai vertinami darbų aktai, sąskaitos, mokėjimai, PVM duomenys ir skolų likučiai. Tai padeda suderinti, kas atlikta, kas priimta ir kas jau apmokėta.
Kokie duomenys padeda matyti objektą
- Objekto pavadinimas ar kitas sutartyje naudojamas identifikatorius.
- Darbų aktai, pardavimo sąskaitos ir atliktų etapų duomenys.
- Medžiagų, subrangovų, technikos bei kitų tiesioginių sąnaudų dokumentai.
- Banko mokėjimai, skolos tiekėjams ir pirkėjams.
- Ilgiau trunkančių darbų laikotarpiai bei pateiktų dokumentų eiga.
Kasdienė eiga
Medžiagos, technika ir darbuotojų duomenys
Medžiagų nurašymui svarbūs pirkimo dokumentai, darbų aktai ir pateikta informacija apie panaudojimą objekte. Technikos, kuro ir įrangos duomenis vertiname kartu su jų naudojimą pagrindžiančiais dokumentais bei nusidėvėjimo apskaita.
Jei įmonėje yra darbuotojų ar komandiruočių, darbo užmokesčio apskaita derinama su pateiktais darbo laiko, atostogų, nedarbingumo ir komandiruočių dokumentais. Konkrečios prievolės priklauso nuo faktinės situacijos.
Prieš perduodant dokumentus
- Pažymėkite, su kuriuo objektu susiję darbų aktai ir sąskaitos, jei ši informacija yra dokumentuose.
- Pridėkite subrangovų dokumentus ir banko išrašus už tą patį laikotarpį.
- Atskirai nurodykite, jei yra atvirkštinio PVM, komandiruočių ar ankstesnių laikotarpių tikrinimo klausimų.
Pradžia
Ką pateikti apskaitos pradžiai
Kainai ir darbo eigai įvertinti pakanka trumpo realios situacijos vaizdo. Jei tikslių skaičių dar neturite, nurodykite apytiksliai.
- Vykdomų objektų ir įprastos dokumentų apimties aprašymą.
- Subrangovų, tiekėjų, pirkėjų ir banko operacijų apimtį.
- PVM statusą bei tai, ar pasitaiko atvirkštinio PVM situacijų.
- Darbuotojų skaičių ir darbo užmokesčio poreikį.
- Ar apskaita pradedama, perimama iš kito buhalterio ar reikia tikrinti ankstesnius laikotarpius.
Kainos logika
Nuo ko priklauso statybos įmonės apskaitos kaina
Kainai įvertinti prašome nurodyti dokumentus, objektus, subrangovus, darbuotojus, PVM prievoles, banko operacijas ir ankstesnių laikotarpių būklę. Vien įmonės veiklos kodas ar pavadinimas realios apskaitos apimties neparodo.
Jei mėnesio apimtis aiški, pradiniam įvertinimui galima apskaičiuoti apskaitos kainą.
DUK
Klausimai apie statybos įmonės apskaitą
Taip. Dokumentai, darbų aktai, sąskaitos, banko duomenys ir kita apskaitai reikalinga informacija gali būti perduodama sutarta nuotoline tvarka.
Dažniausiai reikalingos pirkimo ir pardavimo sąskaitos, darbų aktai, subrangovų dokumentai, banko išrašai, objektų informacija, PVM duomenys ir darbo užmokesčio dokumentai, jei yra darbuotojų.
Jis taikomas, kai statybos darbus Lietuvoje registruotas PVM mokėtojas atlieka kitam Lietuvoje registruotam PVM mokėtojui, kuris netaiko smulkiojo verslo schemos, ir darbai atitinka statybos darbų apibrėžimą. Kiekvieną sandorį vertiname pagal darbų turinį ir dokumentus.
Įprastoms valymo paslaugoms statybos darbams taikoma atvirkštinio PVM schema netaikoma. Kai viename sandoryje yra skirtingų darbų, vertinamas faktinis darbų turinys, sutartis ir dokumentai.
Pirkėjas PVM sumą nurodo FR0600 33 ir 25 laukeliuose. Jei darbai skirti PVM apmokestinamai veiklai, atskaitomą PVM galima deklaruoti ir 35 laukelyje; apmokestinamoji vertė be PVM pirkėjo FR0600 nedeklaruojama.
Kaina priklauso nuo objektų, dokumentų, subrangovų, darbuotojų, PVM prievolių, banko operacijų ir ankstesnių laikotarpių būklės.
Galima įvertinti apskaitos perėmimą. Prieš pradedant darbą susitariame, kokie dokumentai, registrai, deklaracijos ir likučiai perduodami, o ankstesnių laikotarpių patikrą įvertiname atskirai.
Užklausa
Pasiteiraukite dėl statybos įmonės apskaitos
Parašykite, kiek turite objektų, dokumentų, subrangovų, darbuotojų ir ar esate PVM mokėtojas. Įprastai atsakome per 1 val. darbo metu.